KLM laan 22 A, Hoogerheide

(Her)starters opgelet! Modern afgewerkte MAISONNETTE met dakterras, 3 slaapkamers en kunststof kozijnen.

De onderhoudsvriendelijke bovenwoning is voorzien van een moderne afwerking met recent keuken, toilet en badkamer. Op de 1e verdieping zijn er een ruime doorzonwoonkamer, keuken en dakterras gelegen. Via een vaste trap is de 2e verdieping met 3 slaapkamers en moderne badkamer bereikbaar. De bovenwoning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR-beglazing, rolluiken en een energielabel C.

De bovenwoning is gelegen in een rustige woonstraat nabij een speeltuin. Het centrum van Hoogerheide, alsmede basisscholen, bibliotheek, gemeentehuis, uitvalswegen naar Breda/Rotterdam/Antwerpen bevinden zich in de nabije omgeving. Voor wandel- en/of fietsliefhebbers zijn er vele mogelijkheden in de uitgestrekte bosgebieden en polders in de omgeving.



BEGANE GROND: (betonvloer).
Centrale entree met bellentableau, brievenbussen en trapopgang naar de galerij op de 1e verdieping. Inpandige BERGING (ca. 7 m²) voor fietsen en opslag



VERDIEPING 1: (betonvloer).
HAL/ENTREE met vernieuwde meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

Inbouwkast met aansluiting voor de wasmachine.

Gemoderniseerd TOILET met een wandcloset.

Royale en lichte doorzon WOONKAMER (ca. 27 m²).

Moderne KEUKEN welke gelegen is aan de achterzijde en voorzien van de volgende apparatuur:
- gaskookplaat met afzuigschouw, vaatwasser (2024), combi-oven (2024), koelkast en vriezer.

Via de keuken is het royale en zonnige DAKTERRAS (ca. 24 m2) bereikbaar, het dakterras is gelegen op het Zuidwesten.



VERDIEPING 2: (betonvloer).
OVERLOOP met inbouwkast voor de wasmachine- en droger. Tevens is hier de HR/Combiketel geplaatst (huur, 2023), de huur kan overgenomen of afgekocht worden.

SLAAPKAMER I (ca. 13.8 m²), gelegen aan de voorzijde.

Moderne BADKAMER (2024) voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel.

SLAAPKAMER II & III (ca. 13.2 en 6.1 m²) en gelegen aan de achterzijde.



BIJZONDERHEDEN:
Modern afgewerkte Maisonnette.

Royale en lichte woonkamer.

3 slaapkamers.

Groot dakterras van ca. 24 m² op het Zuidwesten.

Gelegen in een rustige woonwijk, in de directe omgeving van een speelveldje.