€ 265.000,- k.k.

Oppervlakte

92 m²

Inhoud

280 m³

Kamers

4

Slaapkamers

3

Energielabel

C

Bouwjaar

1965

Ontdek de buurt Bereken je hypotheek

Beschrijving

(Her)starters opgelet! Modern afgewerkte MAISONNETTE met dakterras, 3 slaapkamers en kunststof kozijnen.

De onderhoudsvriendelijke bovenwoning is voorzien van een moderne afwerking met recent keuken, toilet en badkamer. Op de 1e verdieping zijn er een ruime doorzonwoonkamer, keuken en dakterras gelegen. Via een vaste trap is de 2e verdieping met 3 slaapkamers en moderne badkamer bereikbaar. De bovenwoning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR-beglazing, rolluiken en een energielabel C.

De bovenwoning is gelegen in een rustige woonstraat nabij een speeltuin. Het centrum van Hoogerheide, alsmede basisscholen, bibliotheek, gemeentehuis, uitvalswegen naar Breda/Rotterdam/Antwerpen bevinden zich in de nabije omgeving. Voor wandel- en/of fietsliefhebbers zijn er vele mogelijkheden in de uitgestrekte bosgebieden en polders in de omgeving.



BEGANE GROND: (betonvloer).
Centrale entree met bellentableau, brievenbussen en trapopgang naar de galerij op de 1e verdieping. Inpandige BERGING (ca. 7 m²) voor fietsen en opslag.



VERDIEPING 1: (betonvloer).
HAL/ENTREE met vernieuwde meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

Inbouwkast met aansluiting voor de wasmachine.

Gemoderniseerd TOILET met een wandcloset.

Royale en lichte doorzon WOONKAMER (ca. 27 m²).

Moderne KEUKEN welke gelegen is aan de achterzijde en voorzien van de volgende apparatuur:
- gaskookplaat met afzuigschouw, vaatwasser (2024), combi-oven (2024), koelkast en vriezer.

Via de keuken is het royale en zonnige DAKTERRAS (ca. 24 m2) bereikbaar, het dakterras is gelegen op het Zuidwesten.



VERDIEPING 2: (betonvloer).
OVERLOOP met inbouwkast voor de wasmachine- en droger. Tevens is hier de HR/Combiketel geplaatst (huur, 2023), de huur kan overgenomen of afgekocht worden.

SLAAPKAMER I (ca. 13.8 m²), gelegen aan de voorzijde.

Moderne BADKAMER (2024) voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel.

SLAAPKAMER II & III (ca. 13.2 en 6.1 m²) en gelegen aan de achterzijde.



BIJZONDERHEDEN:
Modern afgewerkte Maisonnette.

Royale en lichte woonkamer.

3 slaapkamers.

Groot dakterras van ca. 24 m² op het Zuidwesten.

Gelegen in een rustige woonwijk, in de directe omgeving van een speelveldje.

Lees de volledige beschrijving

Kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakte en inhoud
Buitenruimte en Garage
Vraagprijs
€ 265.000,-
Status
Verkocht
Prijs per m²
€ 2.880,-
Aanvaarding
In overleg
Prijsconditie
Kosten koper
VVE bijdrage
€ 100,73
Soort
Maisonnette
Type
Dubbel bovenhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Rolluiken | Tv kabel | Buitenzonwering | Glasvezel kabel | Natuurlijke ventilatie
Bouwjaar
1965
Daktype
Plat dak
Ligging
Aan rustige weg | In woonwijk | In bosrijke omgeving
Energielabel
C
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Woonoppervlakte
92m²
Inhoud
280m³
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Garage
Geen garage

Jouw persoonlijke woninghulp

Stel jouw vraag over deze woning en krijg meteen antwoord!

Locatie en buurt

KLM laan 22A
4631 JW Hoogerheide
Ontdek de hele buurt ›

9,4 op basis van 248 reviews

Onze klanten aan
het woord

Lees hoe anderen onze aanpak
hebben ervaren.

Alle reviews >

8.5

“Niek is een fijne makelaar met uitstekende kennis van de marktwaarde. Communiceert open en eerlijk, is goed bereikbaar en denkt actief mee. Een prettige en professionele samenwerking die wij zeker aanraden.”

Goris
Een Funda gebruiker
14-01-2026

10

“Zeer tevreden over de makelaar. Vanaf het eerste contact professioneel en betrokken. Duidelijke uitleg, goede bereikbaarheid en een soepel verkoopproces. Wij zouden deze makelaar zeker aanbevelen.”

Raadgever
Een Funda gebruiker
06-01-2026

9

“Hij heeft ons Super goed begeleid met de verkoop van ons huis. De makelaar was goed bereikbaar dacht goed actief mee. En gaf veel goede tips. Zeker aan te raden voor wie een professionele en zeker betrouwbare makelaar zoekt.”

Roomer
Een Funda gebruiker
10-01-2026

10

“Een makelaar die lokaal verankerd is, maar voorzien is van een brede marktkennis. Van harte aan te bevelen.”

Stadlander
Een Funda gebruiker
03-12-2025

9,4 op basis van 248 reviews

Onze klanten aan het woord

Deze woning niks voor jou?

Schrijf jezelf in voor de Sneak Preview

Geef je woonwensen en budget aan ons door. Zodra er nieuw aanbod of relevante updates beschikbaar zijn voor jouw zoekresultaten, houden wij je direct op de hoogte. Eenvoudig en snel via WhatsApp.

Contactgegevens

*
*

Ik ben op zoek naar:

Prijsrange:

Wat is voor jou van toepassing?

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.